La informalidad y la planificación de vivienda de interés social en el sur del Perú.
Las ciudades peruanas, en especial las regiones costeras del sur, han experimentado un sostenido crecimiento económico, el cual no se ha visto reflejado en el desarrollo económico y social de los sectores más pobre, encontrando obstáculos para mejorar sus condiciones de vida. El incremento de los asentamientos irregulares o precarios, carentes de servicios han sido durante años un fiel reflejo de las dificultades que presenta la población peruana para acceder a una vivienda formal en ámbitos urbanos dotados de servicios. Este estudio busca evidenciar la relevancia de los procesos de planificación urbana en la dotación de vivienda de interés social en las ciudades, ante la acción del mercado inmobiliario en contextos económicos favorables y adversos, en regiones similares que han experimentado respuestas distintas ante esta problemática. Para lo cual, se analizan las diferentes políticas y procesos que ha seguido la vivienda social en el país, definiendo etapas de crisis y bonanza económica en los últimos treinta años. Mediante un análisis empírico que combina información cualitativa y cuantitativa, se explica los procesos urbanos y la relación existente entre el comportamiento del mercado de suelo urbano y la producción de la estructura urbana, tanto formal como informal. Ante ello, se establece cual ha sido el rol que ha asumido las instituciones públicas, pasando de la provisión de vivienda social hasta el subsidio. Se analizan las políticas de adquisición de vivienda y regularización de los asentamientos humanos informales y la acción de las instituciones municipales en el planeamiento de vivienda de interés social en las regiones costeras del sur.